Proyecto nº 2
Rehabilitación de edificio para la construcción de un Hotel de 4 estrellas en la Calle San Agustín Nº 9 de Jerez de la Frontera
Se pretende realizar una intervención encaminada a la rehabilitación de la finca emplazada en la calle San Agustín Nº 9 de Jerez de la Frontera, para construir un hotel de 4 estrellas para 31 habitaciones, con una superficie construida de 2.581,82 m².
Insertado en la trama histórica del barrio de San Miguel, a escasos metros de la Plaza del Arenal situada en el Centro Histórico de Jerez, se localiza este edificio del XIX, cuya tipología se corresponde con la de "Casa Burguesa", de patio centrado, con corredores sobre vigas de madera y canes, escalera al fondo del patio, y de gran severidad en la decoración. Las plantas se diferencian por usos, almacenes en planta baja, y escritorios en los entresuelos, vivienda en planta noble y servicio en planta alta, lo que le concede a este hotel una privilegiada situación.
La propuesta de intervención considera a la finca en dos partes :
- La parte de más valor, cuyos condicionantes derivados de la catalogación de la finca consisten en el mantenimiento de las dos crujías delanteras, el núcleo de la escalera principal, junto con el patio y la nave-bodega situada en el ángulo SW de la finca, que se usará como restaurante comedor. En esta zona, la intervención es de REHABILITACION.
- El resto de la finca se derriba y se substituye por una EDIFICACION NUEVA, todo ello de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
El edificio de planta irregular, se estructura en planta sótano, baja mas cuatro planta; entreplanta, primera, segunda y cubierta. Interiormente se distribuye en torno a un patio y escalera principal en zona noble. Además de estos espacios ordenados, existen otros patios que permiten la iluminación y ventilación de las distintas estancias. Se han construidos nuevas escaleras y pasillos en función del uso del edificio, que se ha independizado según sea para clientes o personal de servicio.
A parte de las 31 habitaciones, el hotel queda equipado con 2 salas de reuniones, salón de coctel y restaurante, gimnasio, sauna, baño turco y solarium con piscina situada en la cubierta
El edificio conjuga el respeto a la tipología edificatoria propia de la zona con el confort, encanto y funcionalidad de un hotel de su categoría.
Proyecto Básico Modificado elaborado por los arquitectos D. Manuel Briones Devesa, D. José Luis Dalmau Miralles y D. Lorenzo Marqués de la Riva que modificaba el Proyecto Básico inicial el realizado por D. Juan Carlos Doval García.
Proyecto de Ejecución y Dirección de las Obras llevada a cabo por D. Juan Carlos Doval García
